Local commercial - 163m² - Angoulême

Description

Nous vous proposons un bien immobilier d'investissement situé à Angoulême, offrant un rendement attractif de 8,10%. Avec un prix de 273 000 €, ce bien génère un loyer annuel de 22 212 €, assurant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de revenus passifs. La structure actuelle comprend plusieurs logements, tous loués, garantissant une source de revenus stable et continue.

Le locataire bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi la vie quotidienne des occupants. L'immeuble est composé de deux T2, un T1 Bis et un T3 en duplex, offrant une diversité d'espaces adaptés à différents types de locataires. De plus, le stationnement intérieur fermé est un atout considérable, ajoutant à l'attrait du bien dans cette zone. Avec une superficie totale de 163 m² sur une parcelle de 487,40 m², ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières