Murs de boutique - 900m² - Angles

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Angles, offrant un rendement attractif de 5,30% avec un loyer annuel de 29 856 €. Ce bien constitue une opportunité d'investissement idéale, combinant un potentiel locatif solide avec des revenus immédiats grâce à cinq appartements déjà loués. La diversité des espaces permet d'optimiser la rentabilité, tout en offrant la possibilité d'exploiter le vaste local commercial de plus de 350 m², actuellement libre, pour des activités variées.

L'emplacement privilégié de cet immeuble, à seulement 8 km des plages, en fait un bien particulièrement recherché dans un bourg dynamique. La stabilité des locataires actuels, dans des logements confortables allant de 2 à 3 chambres, assure une sécurité financière à long terme. De plus, la présence d'un studio indépendant libre d'occupation augmente les options de rentabilité, que ce soit pour une location courte durée ou un usage personnel. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un secteur attractif et en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières