Murs de boutique - Magasin de vente - 83m² - Anglefort

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Anglefort, offrant un rendement attractif de 3,60 %. Avec un loyer annuel de 9 120 €, ce bien immobilier génère un revenu stable, idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité sécurisée. Ce bien se compose d'un local commercial actuellement loué à un magasin de vente, garantissant des revenus réguliers et prévisibles.

La stabilité du locataire est un atout majeur, renforçant la sécurité de votre investissement. Situé à proximité de Seyssel, cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'une accessibilité facile, attirant à la fois une clientèle locale et de passage. En outre, le bien comprend un appartement T3 spacieux avec terrasse et jardin, augmentant ainsi son attrait pour les acheteurs potentiels ou les locataires.

Ce bien immobilier s'étend sur un terrain de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La surface commerciale de 295 m², associée à des places de parking privatives, en fait un choix judicieux pour toute activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien alliant rendement, sécurité et potentiel de valorisation dans un secteur en plein développement.

Caractéristiques

Informations financières