Murs de boutique - Location résidentielle de quatre appartements - 274m² - Angerville

Description

Situé en plein cœur d’Angerville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement attractive. Il développe environ 274 m² habitables et génère 33 408 € de loyers annuels, soit une rentabilité annoncée de 8,20 % sur la base d’un prix de 405 000 €.

L’ensemble est composé de quatre appartements loués à usage résidentiel, offrant une diversification des revenus : deux F2 de 52 m² et 48 m² au rez-de-chaussée, un F4 de 89 m² au premier étage et un duplex F4 de 85 m² au deuxième étage. Cette répartition sur trois niveaux contribue à l’équilibre locatif de l’immeuble.

Le bien bénéficie également de caves et d’une cour intérieure, des espaces complémentaires appréciables pour les occupants. Son emplacement central, ses différentes typologies et ses revenus locatifs en font un actif adapté aux investisseurs souhaitant développer ou compléter leur patrimoine immobilier.

Caractéristiques

Informations financières