Murs de boutique - 130m² - Angerville

Description

Ce bien immobilier, idéalement situé à Angerville (91670), offre un rendement attractif de 6,40 %, avec un loyer annuel de 19 260 €. Composé de trois appartements, dont deux sont actuellement loués, cet investissement garantit une rentabilité solide et pérenne. Le rez-de-chaussée, bien que libre, a précédemment généré un revenu de 570 euros par mois, tandis que les deux appartements occupant les premier et deuxième étages sont respectivement loués à 505 euros et 530 euros par mois, avec des baux allant jusqu'en 2028 et 2027, assurant ainsi une stabilité des revenus.

Les caractéristiques du bien incluent une surface totale de 130 m², un chauffage individuel électrique et des ballons d'eau chaude pour chaque appartement, ce qui en fait un logement confortable et économique. De plus, la situation géographique de l'immeuble, à proximité des commerces, renforce son attractivité tant pour les locataires que pour les investisseurs. Le permis de louer a été délivré par la mairie d'Angerville, ce qui garantit la conformité de l'immeuble avec la réglementation en vigueur. Cet ensemble fait de ce bien une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières