Local commercial - Location d'appartements - 140m² - Angers
Réf. MO-38805
Ref : building-angers-d98d9e0f
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement située à Angers, offrant un rendement attractif de 5.80%. Cet immeuble de rapport, composé de 5 appartements, génère un loyer annuel de 26 880 €, garantissant une rentabilité immédiate. Le prix de vente de 463 000 € représente une excellente occasion pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement dans un marché dynamique.
La stabilité des locataires est assurée, l'immeuble étant entièrement occupé par des étudiants, garantissant ainsi une demande locative constante. De plus, l'emplacement premium à proximité de l'avenue Pasteur et de la rue Larevellière renforce l'attrait de cet investissement, avec des commodités à proximité et un cadre de vie agréable. Les caractéristiques du bien incluent des logements traversants et lumineux, des travaux récents tels que des vélux et volets roulants neufs, ainsi qu'une cour privative, offrant un cadre de vie optimal pour les occupants.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
463 000 €
Loyer HT/HC
26 880 €/an
Rendement brut
5.8%
Locataire
Location d'appartements
Bail
Bail classique, durée non mentionnée
Surface
140 m²
Localisation
Angers
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