Local commercial - Location de chambres - 366m² - Angers

Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement à Angers, un vaste ensemble immobilier de 366 m² générant un rendement attractif de 7,10 %. Avec un loyer annuel de 99 996 €, ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité sécurisée et performante. L'ensemble est composé de plusieurs habitations indépendantes totalisant 15 chambres, offrant une solution clé en main sans travaux majeurs à prévoir, parfait pour une exploitation locative immédiate.

La stabilité du locataire est assurée grâce à un projet locatif bien établi, comprenant une maison principale, un appartement T2 indépendant et un loft, tous déjà loués et offrant des revenus constants. L'emplacement stratégique à Angers, avec ses infrastructures et ses transports, attire une demande locative soutenue. Les caractéristiques du bien, notamment un jardin, une terrasse, un garage et des dépendances, ajoutent une valeur considérable à l'investissement, tout en garantissant un cadre de vie agréable pour les locataires.

Caractéristiques

Informations financières