Murs de boutique - Local commercial (activité non précisée) - 157m² - Anet

Description

Situé en hypercentre d’Anet, cet immeuble de rapport de 157 m² est proposé à 255 000 €. Il génère 45 216 € de loyers annuels, soit un rendement brut annoncé de 17,70 %, avec des revenus locatifs en place dès l’acquisition. Vendu entièrement loué, il permet de démarrer l’investissement sans délai de recherche de locataires.

L’ensemble comprend trois lots : un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que deux appartements de 53 m² et 37 m² aux étages. En bon état général, il associe revenus commerciaux et résidentiels. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des services et de parkings, constitue un atout pour l’activité du locataire comme pour l’attractivité des logements.

Caractéristiques

Informations financières