Local commercial - 397m² - Anduze

Description

Découvrez cet ensemble immobilier rare situé en plein cœur d'Anduze, offrant une rentabilité attractive de 2.60%. Avec un loyer annuel de 10 560 €, cet investissement promet un retour sur investissement intéressant. L'emplacement central, à proximité des commodités et des attractions locales, garantit un flux constant de locataires potentiels, assurant ainsi la pérennité de votre investissement.

Ce bien se compose d'une maison rénovée de 120 m², agrémentée d'un extérieur avec piscine, ainsi que d'un immeuble de quatre appartements indépendants. La maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, et d'une suite parentale, tandis que les appartements offrent un potentiel locatif supplémentaire avec un déjà un appartement loué à la saison. La stabilité du locataire actuel, associée à des caractéristiques de confort comme la climatisation réversible et un bon diagnostic de performance énergétique, renforce l'attrait de cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières