Murs de boutique - 255m² - Anduze

Description

Découvrez un bien d'exception situé en plein cœur d'Anduze, offrant un rendement attractif de 9,50 % grâce à des revenus locatifs annuels de 25 200 €. Ce bien se compose de trois appartements allant du T2 au T4, permettant de répondre aux besoins d'une clientèle variée, ainsi qu'un local commercial qui offre un potentiel de revenus supplémentaires. La rentabilité est assurée par la diversité des locations, garantissant ainsi des revenus stables tout au long de l'année.

La stabilité du locataire est renforcée par l'emplacement stratégique de ce bien, au sein d'une ville dynamique et prisée pour son cadre de vie exceptionnel, entre commerces, services et attractions touristiques telles que la célèbre bambouseraie et le train à vapeur. Avec une surface totale de 255 m², ce bien offre des caractéristiques attractives pour les investisseurs à la recherche d'opportunités solides. De plus, des possibilités de réaménagement ou d'optimisation des loyers sont envisageables, ce qui pourrait accroître la rentabilité à long terme.

Caractéristiques

Informations financières