Murs de boutique - 226m² - Andrésy

Description

Découvrez cet immeuble de rapport en pierre de meulière situé à Andrésy, offrant un rendement attractif de 8,10%. Avec un loyer annuel de 72 000 €, cet investissement assure une rentabilité immédiate grâce à l'ensemble des lots actuellement loués. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement tout en bénéficiant d'une stabilité locative solide.

Idéalement situé face à la gare SNCF d'Andrésy, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports. Le bien se compose d'un local commercial entièrement loué, de cinq studios, d'une chambre, d'un bureau et d'une cave, le tout sur une parcelle de 498 m². En bon état général, cette propriété offre également un fort potentiel de développement, avec la possibilité de construire un second bâtiment d'environ 200 m², sous réserve des autorisations d'urbanisme. Saisissez cette opportunité rare qui combine rendement élevé et potentiel d'extension dans un secteur recherché.

Caractéristiques

Informations financières