Local commercial - 420m² - Andolsheim

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Andolsheim, où un immeuble de 420 m², composé de 6 logements, vous garantit un rendement attractif de 6.30%. Avec un loyer annuel de 45 984 €, cet actif promet une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs en quête de revenus passifs. La gestion locative est facilitée par la diversité des appartements, offrant ainsi une source de revenus stable.

Le bien se distingue par la stabilité de ses locataires, grâce à des logements bien entretenus et des équipements modernes. Chaque appartement dispose de prestations récentes, notamment des fenêtres en PVC double vitrage et des garages individuels, ce qui augmente l'attrait pour les locataires. Situé sur une parcelle de 785 m², cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique, proche des commodités et des transports, renforçant ainsi son potentiel locatif.

Construit en 1990, cet immeuble est en excellent état et dispose de caractéristiques appréciées telles que des terrasses privatives pour quatre appartements, ainsi que des espaces de vie bien agencés. Chaque logement est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des cuisines modernes et des salles de bain équipées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement.

Caractéristiques

Informations financières