Murs de boutique - 121m² - Andelnans

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé à Andelnans, offrant un rendement attractif de 8,20%. Avec un loyer annuel de 17 040 €, cette propriété constitue une opportunité de rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de revenus passifs. La maison de rapport est composée de plusieurs appartements, assurant une diversification des sources de revenus.

La stabilité des locataires est également un atout majeur de cet investissement, avec des baux en cours depuis plusieurs années, garantissant ainsi un flux de revenus régulier. Les appartements, bien loués et en bon état général, contribuent à la sécurité financière de ce bien. De plus, l'emplacement d'Andelnans, une commune dynamique, favorise une demande locative soutenue, renforçant la pérennité de cet investissement.

Ce bien se distingue par ses caractéristiques attrayantes, incluant un total de 121 m² répartis sur trois niveaux, avec des appartements de type T2 et T3, et un sous-sol offrant des caves. L'extérieur dispose de trois places de parking, ajoutant une valeur ajoutée à cette propriété. Bien que certains travaux de rénovation soient à prévoir pour l'appartement au rez-de-chaussée, les autres unités sont prêtes à être louées, ce qui facilite une gestion efficace de l'ensemble.

Caractéristiques

Informations financières