Local commercial - 123m² - Ancenis-Saint-Géréon
Réf. MO-132943
Ref : building-ancenis-saint-gereon-4929df5d
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet investissement coup de cœur situé à Ancenis-Saint-Géréon, offrant un rendement attractif de 5,90%. Avec un loyer annuel de 17 556 €, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité. La configuration de l'immeuble, comprenant un appartement de type 3 rénové et un appartement de type 2 rénové, permet de générer des revenus mensuels stables et réguliers, renforçant ainsi la viabilité financière de votre investissement.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété. En effet, l'immeuble est loué, ce qui vous garantit une source de revenus dès l'acquisition. De plus, l'emplacement en bord de Loire offre un cadre de vie agréable, susceptible d'attirer des locataires de qualité. Les trois emplacements de stationnement ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien, facilitant l'accès et la commodité pour les occupants.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
298 680 €
Loyer HT/HC
17 556 €/an
Rendement brut
5.9%
Surface
123 m²
Localisation
Ancenis-Saint-Géréon
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