Local commercial - 240m² - Amnéville

Description

Ce bien immobilier situé à Amnéville (57360) offre un rendement attractif de 7,10%, ce qui en fait une opportunité d'investissement particulièrement intéressante. Avec un loyer annuel total de 21 000 €, cet immeuble de rapport promet une rentabilité solide pour les investisseurs recherchant des revenus passifs. L'ensemble de la propriété est entièrement loué, garantissant ainsi un flux de trésorerie régulier et une sécurité financière pour les futurs acquéreurs.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence d'un appartement F3 de 90 m² loué à 750 euros par mois et d'un duplex de 150 m² également loué à 1 000 euros par mois. Cette diversité locative assure un risque réduit et une continuité des revenus. De plus, l'emplacement d'Amnéville est particulièrement recherché, offrant un cadre de vie agréable et un accès facile aux commodités locales, ce qui attire des locataires de qualité. Les caractéristiques de l'immeuble, telles que les deux places de stationnement, le jardin et la cave, ajoutent une valeur ajoutée à la propriété, rendant celle-ci encore plus attrayante pour des investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières