Murs de boutique - 110m² - Amiens

Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport situé dans le quartier prisé d'Henriville à Amiens, offrant un rendement attractif de 7,40 %. Avec un prix de vente de 262 000 €, cet investissement génère des revenus locatifs annuels de 19 500 €, promettant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, à fort potentiel de valorisation.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, qui se compose de trois logements distincts parfaitement configurés pour maximiser l'occupation. Chaque unité est indépendante et bien entretenue, garantissant ainsi des revenus réguliers. De plus, l'emplacement central à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun assure une forte demande locative, ce qui renforce la sécurité de cet investissement.

Le bien se distingue par ses caractéristiques attrayantes, incluant un rez-de-chaussée spacieux avec un salon/séjour lumineux, ainsi que deux studios bien aménagés aux étages supérieurs. La maison de type amiénoise bénéficie d'un cadre agréable avec une cour sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur apprécié par les locataires. Le chauffage au gaz et l'assainissement tout-à-l'égout complètent les commodités de ce bien, garantissant un confort optimal pour les occupants.

Caractéristiques

Informations financières