Murs de boutique - 215m² - Amiens

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Amiens, offrant un rendement attractif de 11,10 %. Avec un loyer annuel de 47 256 €, ce bien génère une rentabilité exceptionnelle, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu passif stable. La partie commerciale est occupée par un locataire dont la stabilité est renforcée par la prise en charge d'une partie de la taxe foncière, garantissant ainsi un flux de trésorerie régulier.

Situé entre le centre-ville d'Amiens et les facultés, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée. La propriété dispose d'une surface totale de 215 m², comprenant 5 appartements, un local commercial et une surface de stockage, offrant un potentiel d'exploitation supplémentaire. Les caractéristiques incluent une terrasse commune d'environ 75 m², idéale pour des moments de détente, ainsi qu'un accès voiture pratique pour les déménagements. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique.

Caractéristiques

Informations financières