Murs de boutique - 100m² - Amiens
Réf. MO-134974
Ref : building-amiens-e8649f33
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons à la vente un bien d'investissement situé à Amiens, offrant un rendement attractif de 4.50%. Avec un loyer annuel de 16 800 €, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables. La propriété est actuellement divisée en deux logements distincts, permettant une flexibilité d'utilisation tout en assurant une rentabilité continue.
La stabilité du locataire est renforcée par la répartition des loyers, avec des baux en cours garantissant des revenus réguliers. L'emplacement stratégique à Amiens, combiné à une bonne accessibilité, fait de ce bien un choix judicieux pour les investisseurs. En outre, les caractéristiques de cette double amiénoise incluent un espace de vie spacieux de 100 m², un garage de 25 m², un jardin de 250 m² et des dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'amélioration pour maximiser la valeur de l'investissement.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
370 000 €
Loyer HT/HC
16 800 €/an
Rendement brut
4.5%
Bail
Actuellement louée : 750 € + 150 € au RDC et 650 € + 150 € à l'étage
Surface
100 m²
Localisation
Amiens
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