Local commercial - 96m² - Amiens

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Amiens, avec un rendement attractif de 8.20%. Ce bien immobilier mixte, d'une surface de 96 m², génère un loyer annuel de 22 200 €, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. La configuration du bien permet une flexibilité dans les stratégies locatives, que ce soit pour de la location longue durée ou de la location de courte durée, maximisant ainsi le potentiel de rentabilité.

Situé au cœur du quartier Saint-Leu, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés et du centre-ville. Le secteur est particulièrement recherché, ce qui assure une stabilité du locataire et un faible risque de vacance locative. Composé d'un local commercial et de trois lots à usage d'habitation, dont un duplex avec terrasse, ce bien présente des caractéristiques attractives pour attirer une clientèle diversifiée. N'attendez plus pour saisir cette belle occasion d'investir dans un bien de valeur à Amiens.

Caractéristiques

Informations financières