Local commercial - 154m² - Amiens
Réf. MO-33261
Ref : building-amiens-e6105ec4
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Photos non contractuelles
Description
Ce bien immobilier situé à Amiens représente une opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 5,00%, offrant un loyer annuel de 14 160 €. La rentabilité est soutenue par la présence de plusieurs logements, assurant une source de revenus diversifiée et stable. L'immeuble, composé de 7 logements, est idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant les risques.
La stabilité du locataire est renforcée par la présence de plusieurs unités déjà louées, avec des baux en cours, garantissant un flux de revenus immédiat. L'emplacement stratégique à proximité du centre-ville d'Amiens, à deux pas du parc de la Hotoie, assure une forte demande locative, rendant cet investissement particulièrement attractif. Les caractéristiques du bien incluent une chaudière neuve de 3 ans et un DPE D, offrant un confort optimal pour les futurs locataires, tout en réduisant les coûts d'entretien.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
284 500 €
Loyer HT/HC
14 160 €/an
Rendement brut
5%
Surface
154 m²
Localisation
Amiens
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