Local commercial - 156m² - Amiens

Description

Nous sommes ravis de vous présenter ce bien immobilier d'investissement situé à Amiens, dans le quartier prisé de Saint-Maurice. Avec une surface de 156 m² et un rendement attractif de 13,20%, cet immeuble génère un loyer annuel de 30 780 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs en quête de revenus stables. La configuration actuelle de l'immeuble, qui comprend 6 studios et 1 appartement de type 2, assure une diversification des sources de revenus et une gestion locative simplifiée grâce à des compteurs individuels pour chaque lot.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, l'immeuble étant entièrement loué, garantissant ainsi un flux de trésorerie constant. De plus, l'emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports publics renforce l'attrait de ce bien. En prime, le garage offre la possibilité d'être transformé en logement supplémentaire, augmentant encore le potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Caractéristiques

Informations financières