Murs de boutique - 280m² - Amiens

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur d'Amiens, avec un immeuble de rapport entièrement loué, offrant un rendement attractif de 5,80%. Ce bien génère des revenus locatifs annuels de 67 968 €, garantissant une rentabilité stable et sécurisée pour les investisseurs. La taxe foncière est partiellement couverte par les revenus du local commercial, ajoutant une dimension supplémentaire à la rentabilité de cet investissement.

Idéalement situé sur un axe passant à proximité de la Gare, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile, attirant ainsi un large éventail de locataires. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial, tandis que les étages sont composés de 8 studios, loués soit nus, soit meublés, ce qui assure une diversification des sources de revenus. Ce bien combine un emplacement stratégique, une stabilité locative et des caractéristiques attrayantes, en faisant un choix judicieux pour tout investisseur en quête de sécurité et de rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières