Murs de boutique - 350m² - Amiens

Description

Situé à Amiens, cet ensemble immobilier d'architecte offre une opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 4,00%. Le loyer annuel de 26 040 € assure une rentabilité stable, renforcée par la présence de locataires fiables dans des baux meublés. Avec un revenu locatif mensuel de 2 170 € hors charges, ce bien se positionne comme un choix judicieux pour les investisseurs recherchant une source de revenus passifs.

La stabilité du locataire est garantie par une résidence locative indépendante, comprenant quatre appartements (trois T2 et un T1) tous loués et meublés, sans charges de copropriété. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied de l'hypercentre d'Amiens, dans un quartier calme en bord de Somme, à proximité de l'Esiee et du Coliseum. Les caractéristiques du bien incluent une maison spacieuse de 160 m² sur trois niveaux, avec un double garage, une galerie d'entrée, un grand séjour lumineux, ainsi que des terrasses en rooftop, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux futurs occupants.

Caractéristiques

Informations financières