Murs de boutique - 175m² - Amiens

Description

Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Honoré à Amiens, cet ensemble immobilier offre un rendement attractif de 6,90 % avec un loyer annuel s'élevant à 27 000 €. Ce niveau de rentabilité est idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement tout en bénéficiant d'une gestion locative stable. Le prix de 389 000 € pour une surface de 175 m² représente une opportunité à saisir dans un marché dynamique.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec plusieurs maisons actuellement louées à des tarifs compétitifs, ainsi que des garages générant des revenus complémentaires. La possibilité d'évolution de l'ensemble immobilier, notamment avec la construction de 2 lots supplémentaires, renforce son potentiel d'appréciation à long terme. De plus, la présence de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité assure une gestion efficace et transparente des charges.

Enfin, l'emplacement stratégique dans le quartier Saint-Honoré, en pleine expansion, garantit une demande locative soutenue. Ce secteur dynamique est non seulement bien desservi par les transports en commun, mais également proche des commodités essentielles, ce qui en fait un endroit prisé tant par les locataires que par les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel.

Caractéristiques

Informations financières