Local commercial - 110m² - Amiens

Description

Investissez dans un bien immobilier de rapport à Amiens, offrant un rendement attractif de 8,20%. Avec un loyer annuel de 24 576 €, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité. Le prix d'acquisition de 299 000 €, incluant des frais de 4,9%, en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Les 5 appartements, tous loués, garantissent un revenu régulier et prévisible, permettant une gestion sereine de votre patrimoine. De plus, la localisation à Amiens, une ville dynamique et en pleine croissance, assure un attrait constant pour les locataires, renforçant ainsi la pérennité de votre investissement.

Le bien se compose de 5 appartements en bon état, dont 3 studios au rez-de-chaussée et 2 studios aux étages supérieurs, avec des superficies allant de 16 à 27 m². Chaque appartement dispose de compteurs séparés, facilitant la gestion des charges. L'immeuble est également classé en énergies C et D, garantissant un confort appréciable pour les occupants. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un actif immobilier solide et prometteur.

Caractéristiques

Informations financières