Murs de boutique - 138m² - Amiens

Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Acheul à Amiens, offrant un rendement attractif de 7,80%. Avec un loyer annuel de 23 400 €, cet investissement présente une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de biens à revenu. Le bien est composé de quatre lots indépendants, garantissant une diversification des revenus locatifs et une sécurité financière à long terme.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, tous les appartements étant actuellement loués sous des baux non-meublés. En plus de sa rentabilité, cet immeuble est en excellent état, sans travaux à prévoir, ce qui en fait une option clé en main pour les investisseurs. La qualité des locataires et la structure de l'immeuble assurent une continuité des revenus et une tranquillité d'esprit pour tout investisseur.

Avec une surface totale de 138 m², l'immeuble se compose de quatre appartements bien agencés, ce qui optimise l'espace et le confort des occupants. Chaque appartement est équipé de compteurs LINKY, garantissant une gestion efficace des charges. L'emplacement sur la rue de Cagny, dans un quartier en pleine dynamique, offre un cadre de vie agréable et accessible, renforçant l'attractivité du bien pour les locataires potentiels.

Caractéristiques

Informations financières