Local commercial - 98m² - Amiens

Description

Découvrez cet ensemble immobilier rénové et déjà loué, situé à Amiens, à proximité de l'hôpital Sud, des facultés et des transports, à seulement quelques minutes du centre-ville. Avec une surface d'environ 98 m², cet investissement clé en main offre un rendement brut attractif de 8,10 %, avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 17 160 €. Ce bien constitue une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable dans un secteur à forte demande locative.

Ce bien se distingue par la stabilité de ses locataires déjà en place, assurant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Les logements, récemment rénovés, nécessitent peu d'entretien, ce qui en fait un investissement attrayant pour ceux qui souhaitent minimiser la gestion locative. Avec un diagnostic énergétique récent et des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 710 € et 1 040 €, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un ensemble immobilier déjà exploité et productif de revenus.

Caractéristiques

Informations financières