Murs de boutique - Logements locatifs et garages - 170m² - Amiens

Description

À Amiens, à deux pas du centre-ville et dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport d’environ 170 m² est proposé au prix de 215 000 €. Il comprend cinq logements — un studio en rez-de-chaussée, un appartement de type 5 au premier étage et trois studios répartis aux étages supérieurs — ainsi que deux garages.

Avec un loyer annuel annoncé de 38 160 €, soit environ 3 180 € par mois hors charges, le bien affiche un rendement brut de 17,70 %, offrant une rentabilité particulièrement attractive. La diversité des logements et la présence des garages constituent des atouts pour répondre à différents besoins locatifs et soutenir la stabilité des revenus.

Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble bénéficie d’une localisation proche des commodités du centre-ville. Une possibilité de créer un sixième logement est également mentionnée, ouvrant une perspective de valorisation supplémentaire, sous réserve de faisabilité.

Caractéristiques

Informations financières