Local commercial - 170m² - Amiens

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Amiens, dans le quartier Saint Honoré, à proximité du centre-ville, des arrêts de bus, ainsi que de divers commerces. Ce bien de 170 m² se compose de trois appartements de type 3, générant un loyer annuel de 25 200 €, offrant ainsi un rendement attractif de 8,60 %. L'investissement dans ce bien garantit une rentabilité solide tout en bénéficiant d'une demande locative soutenue grâce à son emplacement stratégique.

Les locataires en place assurent une stabilité financière, avec des baux allant jusqu'en 2026. Chaque appartement est bien agencé et comprend des espaces de vie confortables, avec des cuisines équipées et des salles d'eau. La façade du bâtiment, récemment rénovée, ajoute du charme à l'immeuble et attire les locataires potentiels, que ce soit pour des locations classiques ou des activités en courte durée comme l'AirBnb. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant sécuriser des revenus locatifs dans une ville en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières