Local commercial - 130m² - Amiens

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Amiens, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de la gare Saint-Roch. Avec une surface totale de 130 m², cet investissement génère un loyer annuel de 20 000 €, offrant ainsi un rendement attractif de 7,80%. Ce type de rentabilité est particulièrement recherché par les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu passif tout en bénéficiant d'un emplacement de choix.

Le bien se compose de trois appartements de type 2, chacun avec son propre charme et une disposition pratique. Le rez-de-chaussée dispose d'un jardinet privatif, ajoutant une valeur ajoutée à l'ensemble de la propriété. La stabilité du locataire est renforcée par la demande soutenue dans ce secteur prisé, offrant la possibilité de créer un quatrième appartement pour maximiser encore la rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel.

Caractéristiques

Informations financières