Local commercial - 66m² - Amiens
Réf. MO-112753
Ref : building-amiens-8847fcad
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous présentons un immeuble de rapport d'exception situé à Amiens, dans le quartier prisé d'Henriville. Ce bien, composé de trois studios indépendants d'une surface totale d'environ 66 m², offre un rendement attractif de 4,90 %. Avec un loyer annuel de 13 800 €, cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité dans un marché dynamique.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble. Actuellement, deux des studios sont loués, garantissant ainsi un revenu régulier et sécurisé. L'emplacement au cœur d'Henriville, à proximité immédiate du centre-ville, assure également une forte demande locative. De plus, le bien est équipé d'une chaudière à condensation récente, assurant un confort optimal pour les occupants. En somme, cet immeuble représente une opportunité d'investissement solide dans une zone à fort potentiel.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
279 575 €
Loyer HT/HC
13 800 €/an
Rendement brut
4.9%
Bail
Bail en cours pour 2 appartements, T1 au Rdc loué 570 € / mois, T1 au R+1 loué 580 € / mois, T1 au R+2 libre
Surface
66 m²
Localisation
Amiens
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