Local commercial - Location de logements (studios et appartement) - 110m² - Amiens

Description

Au cœur du quartier recherché d’Henriville à Amiens, cet immeuble de rapport de 110 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Proposé à 262 000 €, il génère 19 500 € de loyers annuels hors charges, soit un rendement annoncé de 7,40 %, et associe revenus locatifs et potentiel patrimonial.

Le bien comprend quatre logements répartis sur plusieurs niveaux : trois studios occupés et un appartement au rez-de-chaussée actuellement libre, avec salon-séjour, espace nuit, cuisine aménagée, WC indépendant et cour privative sans vis-à-vis. Cette configuration offre une base locative déjà en place ainsi qu’une possibilité de valorisation du logement libre. L’immeuble est équipé d’un chauffage au gaz et raccordé au tout-à-l’égout.

Caractéristiques

Informations financières