Murs de boutique - Location de studios et de chambres - 90m² - Amiens

Description

Situé dans le quartier Saint-Honoré à Amiens, cet immeuble de rapport de 90 m² comprend six lots locatifs : trois studios et trois chambres dédiés à la location. L’ensemble est actuellement loué et génère 26 460 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute annoncée de 7,40 % pour un prix de 359 900 €. La répartition des loyers entre six lots contribue à diversifier le risque locatif.

Déjà exploité, le bien offre des revenus en place et s’adresse aux investisseurs recherchant un actif immédiatement productif. Il dispose de la fibre optique, de menuiseries PVC à double vitrage avec volets roulants manuels et d’un chauffage au gaz de ville. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout ; la taxe foncière s’élève à 2 945 € par an.

Caractéristiques

Informations financières