Local commercial - 135m² - Amiens

Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport exceptionnel à Amiens, offrant un rendement attractif de 9,40 %. Avec un loyer annuel de 40 560 €, cet investissement garantit une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Grâce à une gestion locative efficace, cet actif représente une opportunité en or pour diversifier votre portefeuille immobilier.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, l'immeuble étant entièrement loué à des occupants sérieux. Chaque studette est conçue pour offrir un confort optimal, incluant une salle d'eau privative, un lit, un meuble de rangement et un bureau, ce qui attire des locataires de qualité. De plus, l'emplacement stratégique, à moins de deux minutes à pied de la gare et du centre-ville, garantit une forte demande locative, assurant ainsi une occupation pérenne.

Ce bien de 135 m² se distingue par ses caractéristiques modernes et fonctionnelles. L'ensemble de l'immeuble dispose d'une cuisine aménagée et équipée accessible à tous les occupants, ainsi qu'un local poubelle pour un cadre de vie agréable. Rénové avec soin, cet immeuble séduira les investisseurs souhaitant bénéficier d'un emplacement prisé tout en jouissant d'une gestion simplifiée grâce à des aménagements de qualité.

Caractéristiques

Informations financières