Local commercial - Colocation meublée de 5 chambres - 88m² - Amiens

Description

À Amiens, cet immeuble de rapport de 88 m² est proposé au prix de 210 000 € et génère 23 400 € de loyers annuels, soit un rendement brut annoncé de 11,10 %. Exploité en colocation meublée de cinq chambres, le bien est vendu clé en main et opérationnel, avec cinq locataires en place. La présence de locataires installés depuis plusieurs années apporte une continuité locative appréciable, sous réserve des conditions des baux en cours.

Entièrement meublée et équipée, la maison comprend une cuisine et un salon communs, deux douches, trois lavabos, deux WC, une cave ainsi qu’une cour à l’abri des regards, avec espace de rangement pour les vélos. Chaque chambre dispose d’un verrou à clé. Les équipements incluent notamment lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle et appareils de cuisine. La toiture a été rénovée récemment, la chaudière à gaz est neuve (2024) et l’installation électrique a été mise aux normes. Le logement affiche un DPE B et un GES C.

Caractéristiques

Informations financières