Murs de boutique - 252m² - Amiens

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Amiens, offrant un rendement attractif de 8,00%. Avec un loyer annuel de 21 120 €, cet investissement se révèle particulièrement rentable pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La structure est constituée de quatre lots, générant des revenus locatifs stables et réguliers, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.

La stabilité des locataires est un atout majeur de ce bien, avec des baux en cours garantissant des rentrées d'argent mensuelles. Chaque appartement est loué avec des charges d'eau, et les compteurs EDF individuels offrent une gestion simplifiée des dépenses énergétiques. Situé dans un emplacement stratégique à Amiens, ce bien bénéficie d'une demande locative soutenue, renforçant ainsi sa valeur sur le marché.

Avec une surface totale de 252 m², l'immeuble se compose d'appartements variés, allant de studios à des appartements de type II. Chaque lot est bien agencé, comprenant des espaces de vie confortables, kitchenette et salle d'eau. L'emplacement, couplé à la qualité des logements, en fait une opportunité idéale pour constituer ou développer un patrimoine immobilier solide et durable.

Caractéristiques

Informations financières