Murs de boutique - 124m² - Amiens

Description

Investissez dans cet immeuble de rapport situé dans le quartier prisé de La Hotoie à Amiens, offrant un rendement attractif de 6,60%. Avec un loyer annuel de 24 408 €, ce bien représente une opportunité lucrative pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. La rentabilité est renforcée par la présence de plusieurs logements déjà loués, garantissant des revenus passifs immédiats.

La stabilité du locataire est un atout majeur, chaque appartement bénéficiant de compteurs électriques individuels ainsi que de compteurs d'eau chaude et froide, ce qui assure une gestion simplifiée et une tranquillité d'esprit pour le propriétaire. De plus, l'immeuble a récemment bénéficié de travaux de toiture, augmentant ainsi sa valeur et sa durabilité.

Ce bien de 124 m² se trouve dans un emplacement stratégique, à proximité des commodités essentielles et des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour les locataires. Avec une combinaison de studios et d'appartements T1, il répond à une demande locative variée, idéale pour attirer un large éventail de résidents. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif immobilier de qualité dans une ville en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières