Murs de boutique - 200m² - Amiens

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Amiens, offrant un rendement attractif de 8,20 %. Avec un loyer annuel de 34 800 €, cet immeuble de rapport comprend 7 appartements et 4 parkings, tous occupés, garantissant ainsi une rentabilité stable et sécurisée. Le prix d'acquisition est fixé à 425 000 €, incluant des frais de 4,9 %, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus passifs.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec un rapport de 2 900 € par mois, résultant d'appartements de diverses surfaces et loyers, permettant de diversifier le risque locatif. Situé dans un emplacement stratégique d'Amiens, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une demande locative soutenue. En outre, le bien est en bon état général, avec une classification énergétique de C et D, garantissant des frais de fonctionnement maîtrisés pour les futurs propriétaires.

Caractéristiques

Informations financières