Local commercial - 107m² - Amiens
Réf. MO-131046
Ref : building-amiens-6ed89ef9
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Photos non contractuelles
Description
Situé dans le secteur prisé de Saint-Acheul à Amiens, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement locatif clé en main, affichant un rendement attrayant de 6,70 %. Avec des revenus locatifs annuels de 17 160 €, répartis sur trois appartements T2 déjà occupés, cet immeuble garantit des revenus immédiats pour l'acquéreur. L'absence de recherche de locataires facilite la gestion pour l'investisseur, assurant une rentabilité dès l'acquisition.
Les trois appartements, d'une surface totale de 107 m², bénéficient d'une gestion simplifiée grâce à des compteurs individuels d'eau et d'électricité, et sont situés dans une petite copropriété de seulement quatre lots. De plus, l'immeuble inclut deux places de parking privatives, offrant un confort supplémentaire aux locataires. La stabilité des baux en place et la qualité de l'emplacement font de cet investissement une option sécurisée pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'immobilier d'investissement sans tracas.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
255 000 €
Loyer HT/HC
17 160 €/an
Rendement brut
6.7%
Bail
Baux en place pour 3 appartements T2, informations disponibles dans le dossier investisseur.
Surface
107 m²
Localisation
Amiens
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