Local commercial - 95m² - Amiens

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Amiens, avec un rendement attractif de 6,80%. Cet immeuble de rapport, proposé au prix de 315 000 €, génère un loyer annuel de 21 576 €, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables. La diversité des lots composant l'immeuble, incluant des appartements et des studios, permet de maximiser les chances de location.

La stabilité du locataire est assurée grâce à la proximité immédiate des facultés, attirant ainsi une clientèle étudiante régulière. Ce secteur prisé d'Amiens est en plein essor, et la demande en logements reste forte, offrant ainsi une sécurité pour votre investissement. De plus, les caractéristiques du bien, telles que l'installation d'un ballon thermodynamique et d'une chaudière récente, garantissent un confort optimal tout en réduisant les coûts énergétiques.

Idéalement situé à moins de cinq minutes à pied du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire non seulement les étudiants mais aussi les jeunes professionnels. Sa configuration, avec un rez-de-chaussée et deux étages, offre un potentiel d'aménagement varié, rendant cet investissement encore plus attractif. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité dans un secteur en plein développement.

Caractéristiques

Informations financières