Murs de boutique - 120m² - Amiens

Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport situé en plein cœur du centre-ville d'Amiens, offrant un rendement attractif de 7,20 %. Avec un loyer annuel de 18 840 €, cet investissement garantit une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité stable. L'immeuble se compose de deux logements actuellement loués, avec la possibilité d'acquérir un troisième, permettant ainsi d'augmenter le potentiel locatif à long terme.

La stabilité du locataire est assurée grâce à la diversité des logements, dont un F4 de 84 m² et un studio de 20 m², chacun bénéficiant d'entrées indépendantes et de compteurs d'eau et d'électricité autonomes. La proximité des transports, des commerces et des établissements universitaires renforce l'attractivité de l'emplacement, garantissant une demande continue pour ces logements. De plus, l'immeuble dispose d'un garage et d'un jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux locataires et augmentant la valeur du bien.

Caractéristiques

Informations financières