Local commercial - Location résidentielle de 6 appartements - 150m² - Amiens

Description

Situé dans le quartier recherché de Sainte-Anne à Amiens, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cet immeuble de rapport d’environ 150 m² constitue une opportunité d’investissement locatif attractive. Il génère 28 080 € de loyers annuels, soit un rendement annoncé de 8 % sur la base du prix de vente de 350 000 €.

L’immeuble comprend six appartements entièrement loués, assurant des revenus locatifs en place de 2 340 € par mois et une diversification sur plusieurs logements. La composition comprend deux appartements de type 2 au rez-de-chaussée, deux studios au premier étage, puis un studio et un appartement de type 2 au deuxième étage. Chaque logement dispose de son compteur individuel.

Une cave complète le bien. Son emplacement central, la proximité des transports et des commodités, ainsi que l’occupation complète des six appartements en font un actif adapté à un investissement patrimonial avec revenus immédiats.

Caractéristiques

Informations financières