Murs de boutique - 737m² - Amiens

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Amiens, offrant un rendement attractif de 19,40% avec un loyer annuel de 276 000 € pour un prix de vente de 1 425 000 €. La rentabilité de ce bien est renforcée par un bail commercial en cours jusqu'au 28 février 2030, garantissant des revenus stables et prévisibles. Ce bien se compose de plusieurs lots, incluant des bureaux occupés et un espace résidentiel, ce qui le rend polyvalent pour différents types d'investisseurs.

Idéalement situé au pied de la Cathédrale d'Amiens, au cœur d'un centre-ville dynamique, cet immeuble indépendant nommé Maison de Verre bénéficie d'un emplacement central et recherché. L'architecture moderne signée Bernard Bourgeault confère à ce bien une valeur ajoutée indéniable. Avec une surface totale de 737 m², il comprend un ascenseur, des garages, et des emplacements de stationnement, des atouts précieux dans cette zone très prisée. Les espaces intérieurs, composés de bureaux fonctionnels et d'un duplex confortable avec terrasse et jardin, offrent également un cadre de vie agréable pour les occupants.

Caractéristiques

Informations financières