Murs de boutique - Location résidentielle (3 appartements T2) - 201m² - Amiens

Description

Situé à Amiens (80090), cet ensemble immobilier de 201 m² est proposé au prix de 525 000 €. Les trois appartements T2 actuellement loués génèrent 17 004 € de loyers annuels, soit un rendement brut annoncé de 3,20 %, avec des revenus immédiats dès l’acquisition.

Les logements occupés apportent une base locative en place, tandis que la bâtisse principale d’environ 200 m², à rénover entièrement, offre un important potentiel de valorisation. Selon le projet, elle pourrait être réhabilitée en grande maison familiale ou aménagée pour créer jusqu’à quatre appartements supplémentaires.

Ce bien s’adresse aux investisseurs recherchant un actif combinant revenus locatifs et perspectives d’aménagement. La possibilité de division et les travaux à prévoir ouvrent différentes stratégies patrimoniales, notamment un projet de rénovation ou de développement locatif.

Caractéristiques

Informations financières