Murs de boutique - 140m² - Amiens

Description

Nous vous présentons un bien immobilier d'investissement exceptionnel situé à Amiens, offrant un rendement attractif de 8,10 %. Avec un prix de vente de 285 000 €, ce bien génère un loyer annuel de 23 160 €, représentant une opportunité de placement locatif à la fois rentable et pérenne. Le bien est entièrement occupé, garantissant des revenus stables et réguliers pour l'investisseur.

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cet immeuble de rapport se compose de trois logements et d'un local commercial, permettant une diversification des revenus. Le rez-de-chaussée abrite un logement de type 2 de 40 m² avec jardin et un local commercial de 42 m², tandis que les deux studios d'environ 25 m² sont situés aux premier et deuxième étages. La toiture a été récemment rénovée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à l'investisseur quant à l'état général du bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier alliant rentabilité et emplacement stratégique.

Caractéristiques

Informations financières