Local commercial - 150m² - Amiens
Réf. MO-38822
Ref : building-amiens-274b9ed5
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 10,20% grâce à un loyer annuel de 36 240 € pour un bien situé à Amiens, dans le quartier prisé de Saint-Acheul. Avec une surface généreuse de 150 m², cet immeuble de rapport se compose de 6 appartements, offrant un potentiel locatif mensuel de 3020 €. Un investissement qui promet une rentabilité solide et pérenne.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec des logements entièrement rénovés prêts à accueillir des occupants. La proximité immédiate de la gare et du centre-ville d'Amiens renforce l'attractivité de cet emplacement, facilitant l'accès aux commodités et aux transports. Ce bien se compose d'un appartement de type 3 au rez-de-chaussée, de trois studios au premier étage, ainsi qu'un studio et un appartement de type 2 au deuxième étage. Les caractéristiques fonctionnelles incluent également une grande buanderie, un local technique et une cave, ajoutant une valeur ajoutée à cet investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
335 000 €
Loyer HT/HC
36 240 €/an
Rendement brut
10.8%
Surface
150 m²
Localisation
Amiens
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