Local commercial - 130m² - Amiens
Réf. MO-35881
Ref : building-amiens-25fe7d4b
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Amiens, offrant un rendement attractif de 7.00%. Ce bien immobilier, au prix de 274 000 €, génère un loyer annuel de 19 200 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs avisés. La combinaison d'un local commercial entièrement rénové et de deux appartements de type studio, dont un avec mezzanine, fait de cet immeuble un choix judicieux pour diversifier votre portefeuille.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété. Les deux appartements sont déjà loués, garantissant des revenus locatifs réguliers. De plus, l'emplacement dans le quartier dynamique d'Amiens Saint-Honoré renforce l'attractivité du bien, à proximité de commodités et de transports. Avec une cour d'environ 30 m² et des compteurs individuels pour chaque unité, ce bien offre également des caractéristiques pratiques et recherchées par les locataires. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien à fort potentiel sur le marché immobilier d'Amiens.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
249 000 €
Loyer HT/HC
19 812 €/an
Rendement brut
8%
Surface
130 m²
Localisation
Amiens
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