Local commercial - 209m² - Amiens

Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport d'une superficie de 209 m², idéalement situé dans un secteur recherché d'Amiens (80090), bénéficiant d'un rendement attractif de 8,10%. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 44 436 €, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. La diversité des lots, comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et plusieurs studios, permet de maximiser les revenus tout en offrant une bonne stabilité financière.

Le locataire du local commercial profite d'une belle visibilité, renforçant ainsi la stabilité de l'ensemble locatif. De plus, l'immeuble est situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités, garantissant un faible taux de vacance locative. Les différentes unités résidentielles, classées DPE C à E, sont toutes actuellement louées, ce qui témoigne de l'attractivité de cet emplacement premium. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d'une gestion locative simplifiée.

Caractéristiques

Informations financières