Local commercial - 215m² - Amiens

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement locatif située à Amiens, offrant un rendement attractif de 11,60 %. Avec un prix de 404 000 €, cet ensemble immobilier génère un loyer annuel de 46 896 €, assurant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs. La gestion des loyers est facilitée par la présence d'un locataire stable, occupant le local commercial, qui garantit une source de revenus régulière.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet ensemble immobilier se compose de 5 appartements, d'un local commercial et d'un espace de stockage, le tout entièrement loué. Les occupants bénéficient d'une belle terrasse commune d'environ 80 m², idéale pour se détendre. De plus, une partie de la taxe foncière est prise en charge par l'exploitant du local commercial, ce qui renforce l'attractivité de cet investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières