Local commercial - 122m² - Amélie-Les-Bains-Palalda

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement à Amélie-Les-Bains-Palalda, offrant un rendement attractif de 4,40%. Avec un loyer annuel de 9 600 €, cet immeuble de rapport est idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. La configuration actuelle permet une exploitation immédiate, que ce soit en location annuelle ou saisonnière, maximisant ainsi les revenus générés. La division en quatre logements distincts limite le risque locatif tout en offrant une flexibilité d'exploitation.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence de deux appartements déjà loués, garantissant une source de revenus sécurisée. De plus, l'emplacement stratégique de ce bien, à proximité immédiate des commerces, restaurants et établissements thermaux, en fait un actif recherché dans une station thermale dynamique. Les caractéristiques du bien, telles que le double vitrage, la climatisation réversible, et les équipements modernes dans chaque logement, assurent un confort optimal pour les occupants et facilitent la gestion locative. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières